Die traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines Altbau-Mehrparteienhauses und liegt sehr zentral, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig in Grünlage, ganz in der Nähe des Schlossgartens Schönbrunn. Die extravagante 4-Zimmer Wohnung besticht neben der außergewöhnlichen Lage durch eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnfläche von rund 118 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet viel Raum zum Leben. An das einladende Foyer im unteren Geschoss schließen 3 Zimmer, die offene, modern ausgestattete Wohnküche mit erstklassigen Einbaugeräten, sowie das Badezimmer, ein Abstellraum und das WC an. Im Dachgeschoss befindet sich der rund 32 m² große Galerie-Raum mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse und schönem Ausblick.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- Altbau
- 4 Zimmer
- Südostseitig ausgerichtete Terrasse
- Moderne und voll ausgestattete Küche
- Hochwertige Ausstattung
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Lift
- Abstellraum
- Keller
- Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Traumlage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Alt-Hietzing befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und lädt ua. zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Der "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Das "Lainzer Platzl" ist zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 60 erreichbar und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend.
