Sie lieben es, zentral zu wohnen und schätzen die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Stadt?
Dann ist diese 2-Zimmerwohnung genau die richtige für Sie! Die charmante Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage, ganz in der Nähe vom Lainzer Platz, im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die gemütliche und ruhige Wohnung präsentiert sich auf einer Wohnfläche von 46 m² und besticht durch die praktische Raumaufteilung sowie helle und gepflegte Räumlichkeiten. Ein Lift, um in den Keller oder die Tiefgarage zu gelangen, ist vorhanden. Die Immobilie ist mit soliden, zeitgemäßen Materialien versehen und verfügt über eine Küche. Die Wohnung bietet außerdem einen einladenden Vorraum, einen schönen und hellen Wohn-/Essbereich, ein (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Highlight der Wohnung ist der ruhige 92 m² Eigengarten mit Terrasse, der direkt vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
Optional kann auf Wunsch ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTEN
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 92 m² Eigengarten mit Terrasse
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Lift
- Kellerabteil
- Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Zentrale Lage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Bezirksteil Lainz befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn sowie Lainzer Tiergarten und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein. Das Lainzer Platzl ist vor der Türe und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in ca. 7 Gehminuten erreichbare S-Bahn Station "Speising" und die in ungefähr 2 Gehminuten erreichbare Straßenbahnhaltestelle (Linie 60) "Jagdschloßgasse" sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.
