Erfolgreich vermietet: Supergemütliche 2-Zimmerwohnung | großartige Infrastruktur | inkl. Heizung
Beschreibung
Wohnen mit super Infrastruktur!
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und liegt in phantastischer Lage, ganz in der Nähe des Kongressparks. Die exklusive 2-Zimmerwohnung besticht neben der grandiosen Lage durch einen durchdachten Grundriss sowie durch gut bemessene und gemütliche, helle Zimmer. Die Immobilie ist mit soliden, zeitgemäßen Materialien versehen und verfügt über eine gut ausgestattete Küche. Die Nassräume, wie Badezimmer und WC, wurden kürzlich hochwertig renoviert und modern eingerichtet. Die Wohnung kann teilmöbliert oder ohne Möbel übergeben werden.
Durch die Nähe zu Grünflächen genauso wie zu den diversen öffentlichen Anbindungen, wie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen, ergibt sich eine umwerfende Wohnlage, die sowohl die Infrastruktur der Stadt als auch die Möglichkeiten für Freizeitaktivität im Grünen vereint.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Renovierte Nassräume
- Teilmöblierung vorhanden
- Lift
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
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Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Der Bezirk wird von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten geschätzt. Die Immobilie selbst liegt sehr gut angebunden zwischen Kongresspark, Lidlpark und Hernalser Friedhof. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Zugang zu den diversen Grünflächen und Naherholungsgebieten, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als großartigen Standort in Wien aus.
Ausstattung
- Abstellraum
- Blendschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 35.13 kWh/m2a
- gültig bis 30.11.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 58,48 m2
- Zimmer 2
Eckdaten
- Objektnr. 6819/127
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,48 m2
- Wohnfläche ca. 58,48 m2
- Kellerfläche ca. 5,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.13 kWh/m2a
- gültig bis 30.11.2022
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,69 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
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