Familienidyll - traumhaftes Reihenhaus mit Garten!
Besonders für Familien geeignet liegt diese phantastische Immobilie in einer wundervoll grünen Umgebung, ganz in der Nähe des Schlossparks des Kottingbrunner Wasserschlosses. Das modern ausgestattete Reihenhaus mit idealer Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen, und bietet mit rund 98 m² viel Platz zum Leben. An das einladende Foyer schließt der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die anliegende Gartenfläche richtet sich gegen Süden und gewährt viel Platz für persönliche Gestaltung und Nutzung. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen die voll ausgestattete Küche sowie ein (Gäste-)WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC. Der Keller ist voll ausgebaut, bietet viel Stauraum und kann ganz nach individuellem Bedarf als Gäste-, Party-, Hobby- oder Homeoffice-Raum genützt werden.
Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre ist vorhanden.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- Südseitig ausgerichteter Eigengarten
- Südseitig ausgerichtete Terrasse mit Überdachung
- 4 Zimmer
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC
- Separates (Gäste-) WC
- Außenrollos
- Fliegengitter
- Hauseigener KFZ-Stellplatz
- Großer, ausgebauter Keller
- Phantastische Grünruhelage
*Gas, Strom und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kottingbrunn liegt im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, ungefähr 30 km südlich von Wien. Das geschichtsträchtige Wasserschloss bildet mit seinem angrenzenden Schlosspark das Herzstück der Marktgemeinde. Kottingbrunn ist öffentlich gut angebunden und verfügt über einen Bahnhof sowie über diverse Busverbindungen. Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlossparks, der u.a. zum Spazierengehen, Joggen und Erholen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
