Wohntraum am Wasser - außergewöhnlicher Wohnflair!
Aqualina bietet eine traumhafte Kombination aus Stadt- und Landleben. Bei gleichzeitiger Nähe zu der Metropole Wien, genießt man hier die Natur und das Wohnen am Wasser mit einem fortwährenden Urlaubsfeeling. Der Wohnpark Aqualina bietet ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen und begrünten Freiflächen. So steht etwa der 25000 m² große Badesee für die Bewohner exklusiv zur Verfügung. Diverse Freizeitaktivitäten wie Reiten oder Golfen zählen dank des angrenzenden Golfclubs Schloss Ebreichsdorf und des Pferdesportparks "Magna Racino" zu beliebten Hobbies.
Zeitloses Design und stilvolle Eleganz beschreiben die Wohnhäuser in Aqualina, bei denen bereits bei der Standardausstattung großen Wert auf hohe Qualität und modernes Design gelegt wurde. Die Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche sowie eine durchdachte, geschickte Raumaufteilung. An das Foyer mit Garderobe und Abstellraum schließt die großzügige, helle und repräsentative Wohnküche mit Blick aufs Wasser und direktem Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die schöne und moderne Design-Wohnküche ist voll ausgestattet. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Blick auf den See. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, ein WC sowie über ein große Dusche.
Der Wohnung ist ein hauseigener PKW-Stellplatz sowie ein Garagen-Stellplatz zugeordnet.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- Exklusiver Seezugang
- 2 Zimmer
- Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Blick aufs Wasser
- Westseitig ausgerichteter Balkon
- Großes und modernes Badezimmer
- Neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, etc.
- Abstellkammer
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Hochwertige Feinsteinfliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Terrassentüren
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodentiefe Fenster
- Deckenkühlung und Wohnraumlüftung
- Eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Gegensprechanlage
- Lift
- PKW-Stellplatz & Garagen-Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ebreichsdorf liegt mitten im Wiener Becken, im südlichen Niederösterreich, nur ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze oder der Stadt Baden entfernt, die alle Vorzüge des urbanen Lebens bieten. Ebreichsdorf ist öffentlich gut angebunden und verfügt über einen Bahnhof sowie über diverse Busverbindungen. Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger Lage, genau zwischen dem Golfclub Schloss Ebreichsdorf und dem Magna Racino. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
