Sie lieben es zentral zu wohnen?
Dann ist diese sanierte 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 85 m² im 3. Wiener Gemeindebezirk genau die richtige für Sie! Die im 1. Stock liegende Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie durch sehr helle, offene und gemütliche Räumlichkeiten. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen, Fischgrät-Echtholzparkett sowie großen Flügeltüren und Kastenfenstern sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus blickt man in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, ein separates WC befindet sich im Vorraum. Stauraum bietet die großzügig bemessene Speisekammer neben der Küche, die individuell auch als Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie als Garderobe genutzt werden kann.
Durch die Nähe zur Natur genauso wie zu den diversen öffentlichen Anbindungen, wie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen, ergibt sich eine umwerfende Wohnlage, die sowohl die Infrastruktur der Stadt als auch die Möglichkeiten für Freizeitaktivität im Grüngebiet vereint.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- Altbau
- Sanierung 2023
- Neue, qualitativ hochwertige Küche
- Neue Sanitärräume
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separate Toilette
- Gehobene Ausstattung
- Blick auf das Riesenrad
- Sehr gute öffentliche Anbindung
- U-Bahn Nähe
- Sehr gute Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt sehr gut angebunden mit allen Vorteilen der innerstädtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur im 3. Wiener Gemeindebezirk ganz in der Nähe des Grünen Praters und der Urania. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Wohnung ist öffentlich sehr gut angebunden, die Haltestelle zu der Linie O ist fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man in Kürze nach "Wien Mitte".
