Baugrundstück in begehrter Lage!
In bester Lage, in einer ruhigen Seitengasse in Oberwaltersdorf, liegt das südlich ausgerichtete, sonnige Baugrundstück. Neben der traumhaften Lage bietet das Grundstück eine vorteilhafte rechteckige und absolut ebene Beschaffenheit, die nicht zuletzt deswegen höchste Lebensqualität für die zukünftigen Besitzer schafft. Die Fläche erstreckt sich in Summe über ca. 849 m² und eignet sich perfekt für ein großzügiges Einfamilienhaus, oder ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten. Laut Bebauungsplan können Bauklasse I und II, in offener, oder gekuppelter Bauweise errichtet werden.
Bitte fordern Sie unser Exposé für einen virtuellen 3D-Rundgang (virtuelle Besichtigung) an!
Fakten & Highlights
Fläche: 849 m²
Flächenwidmung: BW-2WE
Bauklasse: I-II
Bauweise: offen oder gekuppelt
Baudichte: 30%
Nicht aufgeschlossen (die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde sowie die Anschlusskosten sind noch zu entrichten)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Oberwaltersdorf, einem Ort mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das nur knapp 10 Minuten entfernte Baden bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens, genauso wie das lediglich 30 Minuten entfernte Wien. Wer öffentlich reisen möchte, dem steht beispielsweise die Aspangbahn zur Verfügung, die zwischen den Städten Wien und Wiener Neustadt, mit Halt in Oberwaltersdorf, verkehrt. Der Ort selbst bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Lokale, schulische und medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitangebote.
