Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Telefonisch werden keine Besichtigungstermine vergeben!
Mitten im Grünen und dennoch urban!
Die schöne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten in hervorragender Lage, unweit der U6-Bahn Station Siebenhirten, die quer durch Wien bis zu dem nördlichen Bezirk Floridsdorf führt. Die rund 88 m² große Wohnung liegt im 2. OG (ohne Lift) und ist ideal für Familien und auch Paare geeignet. Die Wohnung punktet durch gemütliche, helle und gut bemessene Räumlichkeiten, die praktische Raumaufteilung, sowie durch eine durchdachte Teilmöblierung für besonders viel Stauraum. Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit Südostausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
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Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTEN
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 4 Zimmer
- Balkon
- Ruhelage & Grünblick
- Voll ausgestattete Küche
- Teilmöblierung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Toilette
- Großes Kellerabteil mit zusätzlichem Werkstattraum
- Großer Gemeinschaftskeller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- U-Bahn Nähe
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der 23. Bezirk Liesing liegt im Südwesten Wiens und ist dessen fünftgrößter Gemeindebezirk. Ein wichtiges Naherholungsgebiet ist der Maurer Wald, bestehend aus Wald und Wiesenflächen wie der Eichwiese, der Todtenwiese und der Himmelswiese. Über das Gütenbachtor kommt man aus dem Maurer Wald in den Lainzer Tiergarten des benachbarten Bezirks Hietzing. Von großer Bedeutung ist auch die Naturkletterwand Mizzi-Langer-Wand, nahe der Perchtoldsdorfer Heide. Die Immobilie selbst liegt ebenfalls im Grünen und dennoch sehr zentral in der Katastralgemeinde Siebenhirten, die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und charmante Geschäftslokale bietet. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in ca. 8 Gehminuten erreichbare U-Bahn Station "Siebenhirten" und diverse Bushaltestellen sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.
