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Modern und komfortabel Wohnen in Grünruhelage!
Die schöne und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, im 14. Wiener Gemeindebezirk und gleichzeitig in Grünruhelage, und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. So stehen beispielsweise ein großer Fitness-/Yogaraum, ein WeWash Wäscheservice und nicht zuletzt ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit wunderschönem Fern- und Grünblick Blick für die Bewohner zur Verfügung.
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung selbst präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² und besticht neben der vorteilhaften Lage durch eine geschickte und harmonische Raumaufteilung. An das gut bemessene Foyer schließen ein großzügiger Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, sowie die separate Toilette und schließlich die beiden Zimmer. Vom Schlafzimmer wie auch vom offenen Wohn-/Essbereich aus gelangt man direkt zur hübschen Terrasse mit kleinem Garten und schönem Grünblick.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- Moderner Neubau - ERSTBEZUG
- 2 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Teilmöbliert
- Moderne, hochwertig und voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Separate Toilette
- Hochwertige Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zu- und Abluftanlage
- Lift
- Barrierefrei
- Großer Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradgarage
- WeWash Wäscheservice
- Fitnessraum
- Gemeinschaftsgarten mit Fernblick
- Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Grünruhelage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gut angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 14. Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Auhof Centers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und charmante Geschäftslokale sind in unmittelbarer Nähe und im nahe gelegenen Einkaufszentrum Auhof Center zu finden. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, wie z.B. das St. Josef Krankenhaus oder das Hanusch Krankenhaus, liegen ebenfalls unweit entfernt. Bedeutende Naherholungsgebiete sind unter anderem der Lainzer Tiergarten, der Satzberg, der Wolfersberg, Steinhof oder das Naherholungsgebiet Paradies. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Durch die schnell erreichbare Schnellbahnstation Weidlingau bzw. die umfangreiche Infrastruktur des Bahnhofs Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, Car-Sharing,) sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden und auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
