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Anspruchsvolles Wohnen im Grünen vereint mit der Vielfalt der Stadt
In bester Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in wundervoll grüner Umgebung und dennoch mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, sowie einem Wohngefühl der Extraklasse. So stehen beispielsweise eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Eventraum und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Wien für die Bewohner zur Verfügung. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die schicke und gemütliche Wohnung selbst präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und bietet einen einladenden Vorraum, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und Speisekammer, vier (Schlaf-)Zimmer - eines davon mit Badezimmer en suite, das andere mit Loggia-Zugang-, sowie ein weiteres Badezimmer, ein separates (Gäste-)WC und einen Abstellraum. Zentrum der gemütlichen Wohnung bildet der helle und repräsentative Wohn-/Essbereich, der einen schönen Grünblick bietet und ebenfalls einen direkten Zugang zur Loggia aufweist.
Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist optional für mtl. 144,- € verfügbar.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 5 Zimmer
- Loggia
- Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschmaschinenanschluss
- 2 Bäder mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Separate Toilette
- Abstellkammer
- Außenrollos
- Kellerabteil
- Lift
- Sauna
- Fitnessraum
- Eventraum
- Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick
- Gemeinschaftsgarten
- Grünruhelage
- Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur, u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Alt-Hietzing befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und lädt ua. zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Der "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Auch das "Lainzer Platzl" ist nicht weit entfernt und bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante Geschäftslokale. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.
