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Zentral und klassisch arbeiten in einer Top-Lage!
Das Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in grandios zentraler Lage nahe "Wien Mitte", mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die ab sofort zur Miete verfügbare Fläche liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie erstreckt sich auf rund 96 m², verteilt auf 3 Zimmer (zentral begehbar), und bietet außerdem einen geräumigen, hellen Vorraum mit separater Toilette, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die auf Wunsch und mit Rücksprache des Eigentümers erneuert werden kann. Die Räumlichkeiten sind allesamt gepflegt und punkten neben der grandiosen Lage mit einer praktischen, gut bemessenen und durchdachten Zimmeraufteilung. Ein besonderes Wohlfühlambiente schafft der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen, Fischgrät-Echtholzparkett und Flügeltüren.
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Fakten | Highlights | Ausstattung
- 3 Zimmer, separat begehbar
- Altbaucharakter
- Großzügige Deckenhöhe
- Geräumiger Eingangsbereich
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Separate (Gäste-)Toilette
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Kellerabteil
- Lift
- Exzellente öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Traumlage Innere Stadt und "Wien Mitte"
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Gebäude liegt sehr gut angebunden mit allen Vorteilen der innerstädtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur im 3. Wiener Gemeindebezirk ganz in der Nähe des Stadtparks und "The Mall - Wien Mitte". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
